Bodenrichtwert Recklinghausen Hillerheide 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Recklinghausen Hillerheide

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Der Bodenrichtwert in Hillerheide hat im Zeitraum von 2019 bis 2024 eine deutliche Steigerung erfahren. Im Jahr 2019 lag der Wert bei 241,11 €/m², während er für das Jahr 2024 bereits auf 437,97 €/m² prognostiziert ist. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 81,65% über diesen Zeitraum. Diese Entwicklung deutet auf eine steigende Nachfrage nach Grundstücken hin, was durch Faktoren wie eine wachsende Bevölkerung oder eine erhöhte Attraktivität des Stadtteils beeinflusst werden könnte.
• Jährliche Veränderungen: Zwischen den Jahren 2020 und 2021 stieg der Bodenrichtwert um etwa 6,32%, gefolgt von einem Rückgang von etwa 13,98% im Jahr 2022. Im Jahr 2023 erlebte der Wert jedoch einen signifikanten Anstieg von etwa 14,1%, was auf eine erneute Zunahme der Attraktivität oder der Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet hindeuten könnte. Der prognostizierte Anstieg von 2023 auf 2024 um etwa 40% ist besonders bemerkenswert und könnte durch geplante Infrastrukturprojekte oder städtebauliche Entwicklungen verursacht werden.
• Langfristige Trends: Der kontinuierliche Anstieg des Bodenrichtwerts, insbesondere der starke Anstieg von 2023 auf 2024, könnte darauf hindeuten, dass Hillerheide als Wohn- und Investitionsstandort zunehmend an Bedeutung gewinnt. Dies könnte durch Investitionen in die lokale Infrastruktur, die Attraktivität des Wohnumfelds oder wirtschaftliche Entwicklungen in der Region gefördert werden.

• Bebauung in Hillerheide: Hillerheide ist bekannt für eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Diese Vielfalt in der Bebauung bietet sowohl Familien als auch Einzelpersonen unterschiedliche Wohnmöglichkeiten. In den letzten Jahren wurden auch moderne Neubauprojekte initiiert, um den steigenden Wohnraumbedarf zu decken.
• Bevölkerung: Der Ortsteil Hillerheide hat in den letzten Jahren einen leichten Bevölkerungszuwachs erlebt, was teilweise auf die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Recklinghausen und die Nähe zu Grünflächen zurückzuführen ist. Die demografische Struktur ist vielfältig, mit einem Mix aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Einwohnern.
• Allgemeine Informationen: Hillerheide liegt im Süden von Recklinghausen und ist ein aufstrebender Stadtteil, der durch seine gute Infrastruktur und Lebensqualität besticht. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen, die zur Attraktivität des Wohnorts beitragen.