Bodenrichtwert Recklinghausen Ost 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Recklinghausen Ost

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
  • Von 2019 bis 2020 gab es einen signifikanten Anstieg des Bodenrichtwerts von 244,02 € auf 433,36 € pro Quadratmeter, was einem Anstieg von etwa 77,6% entspricht. Dieser ungewöhnlich große Anstieg könnte auf erhöhte Nachfrage, wirtschaftliche Entwicklungen oder neue Bebauungspläne zurückzuführen sein.
  • Der Bodenrichtwert sank im Jahr 2021 auf 334,84 € pro Quadratmeter und blieb 2022 mit 372,81 € relativ stabil, was auf eine Konsolidierung des Immobilienmarktes in Recklinghausen Ost hinweisen könnte. Diese Schwankungen könnten durch temporäre wirtschaftliche Bedingungen oder Veränderungen in der Nachfrage verursacht worden sein.
  • Die prognostizierten Werte für 2023 und 2024 zeigen einen erneuten Anstieg auf 308,61 € bzw. 422,24 € pro Quadratmeter. Dies deutet auf eine Erholung und möglicherweise auf ein nachhaltiges Wachstum des Immobilienmarktes hin, was Investoren anziehen könnte.
• Ortsteil Recklinghausen Ost - Bebauung, Bevölkerung und allgemeine Infos:
  • Bebauung: Recklinghausen Ost verfügt über eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und einigen Gewerbegebieten. Die Bebauung ist geprägt von einer guten Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was den Ortsteil attraktiv für Pendler macht.
  • Bevölkerung: Der Ortsteil beherbergt eine diverse Bevölkerung mit einem Mix aus Familien, jungen Berufstätigen und älteren Einwohnern. Die demografische Vielfalt trägt zu einem lebendigen Gemeinschaftsleben bei und fördert ein dynamisches soziales Umfeld.
  • Allgemeine Infos: Recklinghausen Ost bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen. Die Nähe zur Innenstadt von Recklinghausen ermöglicht den Bewohnern einfachen Zugang zu Einkaufszentren, Restaurants und anderen städtischen Annehmlichkeiten.