Bodenrichtwert Recklinghausen Recklinghausen 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Recklinghausen Recklinghausen

• Schwankungen der Bodenrichtwerte: Der Bodenrichtwert in Recklinghausen zeigt von 2019 bis 2024 deutliche Schwankungen. Im Jahr 2022 erreichte der Wert mit 464,27 € / m² seinen Höchststand, während er 2023 auf 317,13 € / m² sank, was einem Rückgang von ca. 31,7% entspricht. Dies deutet auf erhebliche Marktveränderungen oder externe Einflüsse hin, die den Grundstücksmarkt beeinflusst haben könnten.
• Langfristiger Trend: Betrachtet man den Zeitraum von 2019 bis 2024, ist trotz der Schwankungen insgesamt ein Anstieg der Bodenrichtwerte zu beobachten. Der Wert stieg von 279,15 € / m² im Jahr 2019 auf prognostizierte 424,70 € / m² im Jahr 2024, was einem Anstieg von etwa 52,1% entspricht. Dies könnte auf eine steigende Nachfrage nach Baugrundstücken in Recklinghausen hindeuten.
• Jährliche Veränderungen: Die jährlichen Veränderungen der Bodenrichtwerte zwischen den Jahren sind unterschiedlich stark ausgeprägt. Besonders auffällig ist der Anstieg von 2020 zu 2021 um etwa 21,7% und der darauffolgende Anstieg im Jahr 2022. Diese starken Veränderungen könnten auf spezifische Entwicklungen wie neue Bauprojekte oder infrastrukturelle Verbesserungen zurückzuführen sein.

• Bebauung: Recklinghausen ist bekannt für eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnsiedlungen. Die Stadt hat eine ausgewogene städtische Infrastruktur, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien umfasst.
• Bevölkerung: Recklinghausen hat eine diverse Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Einwohnern. Die Stadt bietet zahlreiche Bildungs- und Freizeitangebote, die sie für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen attraktiv machen.
• Allgemeine Infos: Als Kreisstadt des gleichnamigen Kreises ist Recklinghausen ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum im Ruhrgebiet. Die Stadt profitiert von ihrer Lage und den guten Verkehrsanbindungen, die sie zu einem attraktiven Standort für Pendler und Unternehmen machen.