Entwicklung Bodenrichtwert Recklinghausen Roellinghausen
| 2026 | 377,34 € / m² |
| 2025 | 376,88 € / m² |
| 2024 | 409,51 € / m² |
| 2023 | 335,29 € / m² |
| 2022 | 354,60 € / m² |
| 2021 | 350,67 € / m² |
| 2020 | 310,27 € / m² |
| 2019 | 276,95 € / m² |
- Bodenrichtwertentwicklung: Zwischen 2019 und 2024 zeigt der Bodenrichtwert in Recklinghausen-Röllinghausen eine signifikante Steigerung von 276,95 € pro Quadratmeter auf 409,51 € pro Quadratmeter. Dies entspricht einer Gesamtsteigerung von etwa 47,8% über diesen Zeitraum. Dies deutet auf eine kontinuierlich steigende Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet hin.
- Jährliche Wachstumsrate: Die durchschnittliche jährliche Wachstumsrate des Bodenrichtwerts zwischen 2019 und 2023 liegt bei etwa 5,8%. Diese konstante Zunahme könnte auf eine erhöhte Attraktivität des Stadtteils, Investitionen in Infrastruktur oder eine allgemeine Preissteigerung im Immobilienmarkt hindeuten.
- Prognose für 2024: Der prognostizierte Wert für 2024 liegt bei 409,51 € pro Quadratmeter, was einer deutlichen Steigerung von etwa 22,1% im Vergleich zum Vorjahr (2023: 335,29 € pro Quadratmeter) entspricht. Diese erhebliche Zunahme könnte durch geplante städtebauliche Entwicklungen oder eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region erklärt werden.
- Bebauung: Röllinghausen ist geprägt durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Diese Vielfalt in der Bebauung zieht verschiedene Bevölkerungsgruppen an, von jungen Familien bis hin zu älteren Bürgern.
- Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine stabile Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus langjährigen Bewohnern und Neuzuzüglern. Die Gemeinschaft ist bekannt für ihre Nachbarschaftsfreundlichkeit und ein aktives Vereinsleben.
- Allgemeine Infos: Röllinghausen ist bekannt für seine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Diese Vorteile tragen zu einer hohen Lebensqualität und Attraktivität des Stadtteils bei.